Arealudvikling i stor skala
By- og arealudvikling handler i sidste ende om at skabe områder, hvor mennesker har lyst til at bo, arbejde og opholde sig. For både kommuner, investorer og udviklingsselskaber er det væsentligt at skabe velfungerende områder, hvor kvalitet, helhed og gode rammer gør det attraktivt at etablere sig
For at lykkes kræver processen en sikker hånd om alt fra planlægning og partnerskaber til realisering og kommerciel forståelse. Vi arbejder derfor med en samlet tilgang, hvor analyser af markedspotentiale, målgrupper, områdets DNA og langsigtede driftsbehov bruges til at forme en helhed, der fungerer både bymæssigt og økonomisk. Det giver bygherrer og investorer et projekt, der står stærkt på markedet og er designet til at tiltrække de rette lejere og ejere.
Vi skaber rammerne for, at livet kan leves i de områder, vi udvikler. Det betyder, at hvert byggefelt tænkes ind i en større kontekst, så funktioner, flow, byrum og infrastruktur spiller sammen og styrker værdien af hele området. Resultatet er byudviklingsprojekter, der ikke kun ser gode ud på tegnebrættet, men fungerer i praksis og bliver attraktive steder at bosætte sig og drive virksomhed. Vores erfaring omfatter blandt andet Gartnerbyen i Odense, Sporbyen Scandia i Randers, Slagterigrunden i Odense og PFA’s erhvervsdomiciler i Cortex Park i Odense, herunder flere DGNB Guld-certificerede områder. Fælles for dem er, at de er udviklet med et tydeligt fokus på at skabe kvalitet, sammenhæng og værdi for både slutbruger og investorer.
Seneste arealudviklingsprojekter
2017: Gartnerbyen – visionen om en bydel
Området mellem Middelfartvej, jernbanen og Langesøstien har i årtier været præget af intensiv aktivitet. Her drev GASA et centralt logistisk knudepunkt, hvor tusindvis af transporter hvert år bevægede blomster og grønt ind og ud af byen.
Da Odense i 2015 begyndte at forme planerne for letbanen, stod det tydeligt, at tung trafik og fremtidens mobilitet ikke kunne sameksistere optimalt på stedet. Det skabte et strategisk vindue: en mulighed for at transformere et industriområde til en ny og værdifuld del af byen.
Skjødes administrerende direktør, Allan Nielsen, tog initiativet og foreslog GASA en flytning – et skridt, der allerede lå i deres egne overvejelser. Det blev startskuddet til et helt nyt kapitel for området.
I 2017 opkøbte Skjøde og PFA Ejendomme grunden, og kort efter indledte GASA deres gradvise udflytning. Jordarbejdet begyndte i 2018, og siden er området blevet forvandlet gennem en flerårig, tæt styret udviklings- og byggeproces.
Gartnerbyen 2018
2024: En helstøbt bydel
Knapt syv år senere står en ny bydel færdig – et område, der er kommet til live gennem strategiske beslutninger, langtidssigtet planlægning og en klar vision for, hvad stedet kunne blive. Gartnerbyen er i dag bygget op omkring tre kvarterer med hvert deres særpræg. I Bykvarteret finder man butikstorv, erhvervslejemål og de lækre Green-Houses med grønne tagterrasser. I Parkkvarteret finder man bl.a. naturlegeplads, grønne lommer og Gartnerbyens centrale park, Gartnerparken, sammen med seniorboliger, ungdomsboliger og familieboliger. Og i Havekvarteret finder man charmerende townhouses og rækkehuse beliggende tæt op ad Odenses eftertragtede Åløkkekvarter.
